США: настроения строителей жилья в мае

В мае настроения строителей жилья в США улучшились, причем индекс ожиданий в отношении продаж достиг самого высокого уровня более чем за пять лет. Это является признаком того, что рынок жилья и дальше будет одним из главных двигателей восстановления экономики США. Об этом в среду сообщили в Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB). Согласно отчету NAHB, индекс рынка жилья в мае вырос на три пункта по сравнению с апрелем и составил 44. Все три компонента индекса выросли, а компонент ожиданий в отношении продаж на шесть месяцев вперед достиг самого высокого уровня с февраля 2007 года. Такие результаты оказались лучше прогноза. Аналитики ожидали, что индекс рынка жилья в мае вырастет на один пункт, до 43. Значение индекса за апрель было пересмотрено в сторону понижения, до 41 с 42. "Строители отмечают, что потенциальные покупатели спешат заключить сделку на фоне истощения запасов выставленного на продажу жилья, все еще доступных процентных ставок по ипотеке и усиления внутренней экономики", - говорит Рик Джадсон, председатель NAHB и владелец строительной компании из города Шарлотт, штат Северная Каролина. Значения индекса выше 50 указывают на то, что число компаний, позитивно оценивающих условия для продаж, превосходит число компаний, дающих негативную оценку. В последний раз общий индекс находился на позитивной территории в апреле 2006 года. В разгар "мыльного пузыря" на рынке жилья его значения достигали верхней части района 60 и нижней части района 70. Рынок жилья способствовал вступлению экономики в тяжелую рецессию, которая завершилась в июне 2009 года. Однако в последнее время он вносил значительный вклад в экономический рост. Вложения компаний-резидентов в основной капитал – в том числе в строительство жилья и улучшение жилищных условий – в 1-м квартале выросли на 12,6% годовых, продемонстрировав значительный рост в последние два года. Что касается регионов, то настроения строителей жилья в мае улучшились в трех из четырех регионов США. На Северо-Востоке индекс подскочил на 10 пунктов, на Среднем Западе – на 5 пунктов, а на Юге – на 4 пункта. Тем не менее, на Западе индекс снизился на 11 пунктов. Индекс был составлен на основе результатов опроса 290 строительных компаний.

с ifc-forex com / Харьковский дилинговый центр